В Советский районный суд г. Нижнего Новгорода поступило исковое заявление от Л об установлении права ограниченного пользования (сервитута) земельного участка в садоводческом товариществе с целью беспрепятственного прохода и проезда к принадлежащему ему участку. 

Истец утверждает, что участок, к которому он должен иметь доступ, окружён смежными участками, по которым сейчас отсутствует законный проход и проезд на свой участок.

Установление сервитута позволит узаконить существующий либо необходимый доступ, закрепить порядок и границы прохода/проезда, а также определить плату и порядок внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Истец просит суд:

-Установить право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок, для прохода и проезда, доступа к инженерным коммуникациям и осуществления иных необходимых действий, обеспечивающих использование принадлежащего истцу земельного участка;

- Установить сервитут бессрочно; предусмотреть возможность прохода и проезда пеших и транспортных средств в объёме, необходимом для надлежащего пользования земельным участком истца, с указанием мест и границ сервитута (в соответствии с межевым планом);

- Установить плату за установление сервитута в размере 27 570 (двадцать семь тысяч пятьсот семьдесят) рублей в год;

- Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей;

- Обязать ответчика не препятствовать пользованию установленным сервитутом и выполнить все необходимые действия по обеспечению доступа на земельный участок истца;

- Провести необходимые кадастровые работы и внести в ЕГРН сведения об установленном праве ограниченного пользования (сервитуте) в отношении указанных земельных участков.